后海酒吧街，在后世是很出名的，但是眼下，整个什刹海的酒吧加一起也不超过十家。
而且，酒吧也并非白实秋真正的目的。
要说京城的房价，现在还是低点，而且，这个房价还没到看‘环’的时期，就比如眼下最好的地方，大家都觉得是国贸，要嘛就是燕莎，可这两地方都是东三环。
对于四合院，开发商们的眼光是最准的，他们老早就下手了一些个核心区域，比如王府井左近的。
这些，当年白实秋北漂的时候是见过的，后来有人发文总结，痛斥开发商的无良，忽悠了好多无知的京城百姓。
真要看里面的事儿，这些个老百姓本身收入低，而且老人多，会使用电脑的很少很少，他们接触的信息就少，被开发商忽悠也在所难免。
白实秋给的价格绝对是良心价，而且他也了解这几家人也真不想住大杂院了。大杂院谁住谁知道，就说天天早上抢蹲位，你还别嫌脏，别嫌有味儿，不一定有呢。
买了这院子之后，白实秋便想到了一句话。
夏代有工的玉，后海有树的院子，此时此刻的云，二十来岁的你……这四样最是难得。
咱这个院子没有树，看来人家说的没错是，只不过，白实秋现在却又一个二十来岁的‘她’。
“我说老白！你疯了吧？一破院子，花了60万？”
“园园，这笔投资绝对划算的很。”
“划算？你说要开酒吧？我的天呀！你想什么呢？你知道怎么经营吗？”
“我，我经营酒吧一般，但是我会唱歌呀。”
“你唱歌有什么用啊，唱歌就能把顾客给唱来？”
“咱们这个酒吧，我的初衷就是音乐酒吧。”
“音乐酒吧？”
“园园，你想，展开自己的想象，在古色古香的建筑之中，有淡淡的民谣相伴，时而摇滚一下，释放激情，历史与现代交相呼应，品上一杯美酒，这不美吗？”
“这……可你收的那个房子，也不是什么古建筑呀，没看出哪儿美来。”
“这个嘛，嘿嘿嘿……”
对于白实秋买院子的举动，高园园很是看不上，痛斥他乱花钱，但白实秋真的是一早就想好了。
酒吧这不过是一个噱头，当然了，日后这一片几乎全是酒吧，全国都有名气，那当然就是能赚钱喽，而且，白实秋眼下还认识汪锋跟许魏，再加上京城摇滚圈里的人，咱们这个酒吧想赔钱都难。
但这还不是关键，关键在于这个院子。
没错，咱这个确实不是一个四合院，不用说日后了，就是现在，京城四合院也是稀缺资源，谁也不傻，都知道这个东西好，所以，价格老早就上去了，这年头几百万是个什么意义？
可是，厉害就厉害在，这个院子不是个四合院，甚至她不是个古建筑，因为只有这样，白实秋才能买到手。
不古，这没关系，我把她变成古的不就好了嘛。
白实秋的计划是，买下来，修缮一番，绝对要古风的，青砖绿瓦，飞檐斗拱，能怎么靠近古风就怎么整。
假的四合院难道就不值钱吗？
几亿到不了，几千万总有的吧？
再想一下酒吧的事儿，平时还赚着钱呢，所以，这个投资，真的是怎么看怎么靠谱。
其实，稍微想一下，就后世的后海那么多酒吧，大多的都是正面通透玻璃墙，要是真的古建筑，能这么改吗？
所以，白实秋真不是最聪明的，学习一下别人的路子而已。
但高园园则还是觉得这个钱用的有些不对，转不过来这个弯儿，只觉得白实秋买了个破房子，假院子。
真不怪她，就现在去后海看看吧，河边的栏杆都是久经风雨锈迹斑斑，还不知道被谁踹过多少脚产生了一种曲曲弯弯的缺陷美，平常也没什么人，眼下怎么都看不出来日后那种样子，各种小店古色古香，四面八方的游客络绎不绝，都不存在的。
政策上来说，今年才开始搞这个胡同文化保护嘛。
白实秋想到了一个段子。
“园园，我给你讲个故事吧。”
“什么故事？”
“就说，二十多年前，一个人卖了自己的四合院，得了十来万，用这个钱出国打拼，历经二十多年风雨磨难洋人的歧视对待，总算有了百万身价，回国来本想衣锦还乡，结果……”
“结果怎么了？”
“他得知自己卖出去的四合院此时已经价值数百万，遂瘫倒在地一病不起。”
“哈哈哈……你就会乱编！”
这个故事的后续版本就是，千万，亿万，但不管怎么说，把人家给逗笑了，那这接下来……
铃铃铃！
白实秋的手机竟然响了，真是不合时宜，但这个电话却有些重要。
“老白呀！当哥求求你了！咱们那《吕德水》，还能上演不？”
感情是首都剧场的张经理，电话里，他如泣如诉。
白实秋从德国回来，按照一般常理那他就应该立马去演出，咱们的《吕德水现形记》还要赚钱嘛。
但不过，白实秋这个家伙可厉害的紧，愣是憋着不演，玩了一手的饥饿营销。
这也算是借鉴了后世雷布斯的手段了。
眼下，就张经理自己的描述，广大的观众们对于《吕德水》这部剧的渴求程度，已经到了要杀进首都剧场活捉他张经理的状态。
你小子为什么不卖票？！
话说这个事儿，一方面是饥饿营销，另一方