除了财富中心，在老城区改造的过程中，还准备建立一个商业中心。
在南城门外面到北城，准备建立环城水系。
工程量相当的巨大。
对钱永林来说，钱不是什么问题，又不是私人差钱，公家的事情那都是有套路了，无需背负太多的抱负，只是钱永林真的没有见过潇湘这么热闹过了。现在的钱永林做事情也非常的积极了。
“回去和你老爸说，翠山那一块地，尽快开发完毕。那里要统一规划了。”钱永林头也不抬的说道。说实话，翠山那边属于经开区。当时经开区并非钱永林办的，而是一个野心勃勃的家伙弄的。钱永林消息比较灵通认为潇湘的经济必然会衰败一阵，这种想法当时的市长也认可，不过那个市长也属于脑门上有天线那种，也知道潇湘赖以生存的几个大公司即将倒闭，于是决定申报一个经济开发区来吸引投资，给潇湘的经济带来一个变革。结果呢，上面认为潇湘并不具备建立高新技术新区的条件，硬件软件都没有，整个潇湘仅仅一所二本院校，那里能够建立新区？可是那个家伙不死心，妄图以既成事实逼迫上面让步，征地做好了，几个企业也投资了几个公司总部在这里给那位一点面子，可是五六年过去了，原本已经推平了的地都长出两个人高的小树了，这个地方还是没有动工，上面还是没有批下来。最后那个人去别处了，钱永林不得不看着这个烂摊子，他是一把手啊，他不负责谁负责？钱永林还是有本事的，工业用地批不下来，我改成商业用地，经过处理过的土地想要改回农业用地根本不可能。
翠山所在的位置就是商业用地的边缘。而现在经开区谋划下来了。千言万语不如一个国家级企业在这里建厂来得更有说服力。更何况那个石墨烯从生产到研究都是在这里，也不可能是一年两年的事情，说不定就是落地生根那种了。行政配置还没有落实，但是也快了。等行政配置到位的时候在，这里真的就是潇湘的一个新区了，王珏家的那一块地就要被划分成工业用地了。不过因为是在边缘位置，属于那种可以征收也可以不征收的。一切还是看成本。如果王强在一定时间中建立庄园，那谁也不愿意去征收，哪怕就当王强家是一个钉子户吧。
“文件下来了？”
“还没有，不过快了。现在那里除了南华石墨烯和荣耀，还有好几个公司准备在那里，不过行政单位比较多，真正建厂生产的不是很多，毕竟水资源始终是一个难题，只有等到翠山水库建成之后，才会建立工厂。”
“不过耗水比较多的工业项目没有批，都是高科技公司，或者电子加工这一些，也算是荣耀手机的配套了。”
钱永林有一搭没有一搭的解释着。
关于水资源的问题，王珏深深知道这个东西的重要性。就地理位置来说，潇湘和凤凰其实差不多，潇湘还要更有优势的。在历史上，潇湘的建城比凤凰更早，但是一直没有办法成为天南的中心，最重要的原因就是在于水资源上面。虽然有着珠江源头，但是因为地势平坦，没有大型水库，仅仅靠着那河水根本不起作用。而凤凰边上就有一个凤凰水库，那可是天南最大的天然水库，这就是凤凰的优势。
“这一次规划可能是最好的规划了。很多大城市都做不到的地方，我们可以做到，比如划片区，住宅区，商业区，工业区，公园，行政区都可以统一规划，这一个设想是我一直以来的设想，但是需要钱，而且容易造成资源的浪费，刚好借着这一次统一规划一下。”
这种规划对于经济的发展非常有利。
比如工商税务卫生质检消防，这一些和企业相关的政府部门的政务统一在一个政务大厅之中，集中办公，可以提高更多的效率，对于行政机关本身来说，减少了资料传递的时间。对于办事的人来说，不用很多个地方跑，直接去一个地方就能把以前要去很多地方的事情办好。这种改进相当有必要。可是在全国很多地方都做不到，因为城市建设过程中，很多东西已经定下来了，想要这样一个政务中心就要重新征地，成本太高。潇湘不一样，完全可以新征地建立这一些东西。总部可以不变，毕竟各种资料的传递不太方便，政务大厅可以重新规划。
“当然，最主要的还是街道。很多街道都应该拓宽。以前的路除了主路比较宽阔一些，大多数道路都很逼仄。”钱永林抬起头看着王珏，“只要道路拓宽了，那自然一个城市的新风貌就呈现出来了。”
王珏不太懂这一些，但是可以想象到时候到处是宽阔的路，对交通来说更方便。作为大城市，最让人诟病的就是堵车现象，为了缓解这种现象，各种高架桥就出现了。立交桥固然是一个城市现代化的一个标志，但是就成本和意义来说，如非必要，没有那一个城市愿意做这种面子工程。钱永林毫无疑问是一个务实的人。
“在城市改观之后，潇湘师范学院也会升格。这一所大学想要把学院两个字换成大学已经谋划了很多年。”
“那潇湘师范学院就会变成潇湘师范大学了？”
“是潇湘大学。”钱永林说道，“变成潇湘大学之后，可以开设更多的专业，包括你和你伯母提过的电竞专业。升格之后，可以申请更多的师资力量。本来不可能这么