第四百五十四章 新的规划(2/3)

赵远道：“说好了，她也答应了，另外我有个设想，想和夫人商议一下。”

柳芷晴柔声道：“相公需要商议的，可是关于铁血门事情？”

赵远轻轻搂着她，道：“对，就是铁血门的事情，晚上走到门口的时候，发现哪个镇子的生意还不错。”

柳芷晴道：“是，哪里原本就住有几户人家，是当地渔民，后来我们修建铁血门的时候有很多的工人，他们就准备一些饭食赚点钱养家糊口，商人撤走之后，他们有些就修正了房子，干脆开始了小店来，随着来我们这里晚上停靠的商人越来越多，他们的生意也就六越来越好，后来很多当地百姓见此，也就干脆来建客栈和酒楼之类的。相公难道有什么想法？”

赵远道：“要是我没记错的话，现在整个西山岛那可都是我铁血门的地盘，也包括那片地方。”

柳芷晴道：“的确如此，因为之前那几乎百姓原本就住在这里，我们也不想落下恶名，所以也就没阻止。相公难道打算把这些地收回来？”

赵远道：“我是想把地收回来，不过对于那些百姓也实在有些不公平，因此我有个想法，从现在开始，那片地方以及整个西山道没我们允许不准任何人修建宅子了，毕竟这是属于我们地方，现在相当于私有。”

柳芷晴道：“这点没什么问题，那么对于那些修好的呢？”

赵远道：“那些修好的毕竟是老百姓，他们在这世道讨口饭吃也非常不容易，可是在我心里，这一片要统一规划，布置有序，而不是如现在这般如杂草一样仍由其发展，因此我的想法是对于这本地居民，我们采取置换的方式，整个地区统一规划之后，我们给他们相同面积的房舍，另外，在修建导致他们停业的这段时间，我们补偿他们的损失，而他们将一直都拥有房舍和土地，当然，前提条件是我们铁血门还存在，即便我们离开铁血门之后，后来者对于还是认同之前我们的做出的陈诺。第二点，对于那些已经修建好了，却并非原本这西山岛上的人，我们原价赔偿他们修建宅子的费用，另外在我们这一片修建好了之后，允许他们优先选择修建好的商铺进行租赁。”

柳芷晴想了想，道：“这些修建好的宅子相公的意思就是只租不售？”

赵远道：“对，只租不售，如此一来即便以后我们离开此处，新的铁血门掌门人打算这些收回来，对于那些商家而言也可以把他们损失降低最少，另外一点，即便以后有人想涨租金，他们也可以选择租或者不租。”

柳芷晴道：“相公想得还真长远，另外妾身觉得，现在已经存在的那些商铺可以暂时不拆，毕竟这边一边修的时候也不能让那些原本晚上停靠在这里商人和货船赶到别的地方去，另外，码头还需要扩建，这样才能容纳足够的船只停靠。”

赵远道：“的确如此，具体的此事，还请夫人明日安排人先把告示张贴出去，看看那些商家的反应，另外派人丈量一下那片土地，看如何规划，另外除了吴小姐的小酒楼之外，我举得在修建一栋规模最大的酒楼客栈，然后交给大哥来打理，我给他整个镇子最好的硬件，可能不能赚到钱，那就得靠他自己，什么强买强卖的事情，在我的眼皮子底下，他应该没那个胆子。”

柳芷晴道：“这个没问题，可这银子怎么出？要是万一拿不出怎么办？另外还有一点，他和酒楼客栈若是大了，其他的会不会没什么生意？”

赵远道：“这完全不用担心，客栈大了，那么这住宿吃饭的费用自然也就高，那么能住这里的都是有钱人才行，可来我们这里留宿不可能全是有钱人，他们也会选择一些价格低廉的客栈酒楼，不同层次的消费针对不同的人群，这点并不冲突，至于这钱，也不能我出，也不能铁血门出，还是必须得他出才行，亲兄弟也得明算账，整个修建的费用就分年来付，打个比方，这酒楼修建一共花费一千两，分十年，我们不算利息，每年他就要支付一百两，除此之外，这客栈的租金，每年一百两，然后管理费用每年五十两，他一年就要支付铁血门二百五十两。当然，这是我打个比方，具体多少还得看我们耗费了多少钱才行。”

柳芷晴仔细想了想赵远话，道：“分期的话，不算利息，如此一来压力也就大减。不过按照你虽说的，那这栋酒楼等他把成本钱出了之后，岂不是就成他的了？”

赵远一愣，顿时反应过来，笑道：“看我，自己都忘了，我们这宅子可仅仅租而不卖的，那么他只需要负责租金和管理费用便可，另外我们铁血门要让那些弟子对我们忠心耿耿，那么就得好好安置一下他们的家眷，所以我觉得在这片区域修建好了之后，凡是我铁血门弟子表现优秀的，可以优先租赁，要是没钱的，也可以不用先付，先让他们经营一年，然后一年之后在付头一年的租金。如此一来他们只要经营的妥当，就不用担心租金的问题。另外我们如此做的话，也可以解决很大一部分弟子的后顾之忧，也可以让他们对于整个铁血门更为尽心！”

柳芷晴道：“除此之外还有一个好处，那就是好管理，我们有什么命令之类的执行起来也更加快捷；”

赵远道：“正是如此，另外我觉整个事情当然是越快越好，”

柳芷晴道：“这点相公放心，明天妾身就去安排此事！”