田地有肥沃和贫瘠的区别，以作物产量定品质，分为上田中田下田三种级别。上田亩产一般都能达到五百千克以上，但是很难超过六百千克。中田为两百千克到五百千克，下田就是亩产为两百千克以下的。
当然，上田、中田、下田的区分，往往是根据一块田地最高峰的产量来定的，真实情况下，由于干旱、涝害、虫灾等等不利因素的存在，田地的产出能够有个八成就算好的了。
也就是说，上田亩产一般为四百千克左右，中田亩产两三百千克，下田很难达到两百千克。由于格兰特公国地处北地，田地只能种植一季主粮作物，因此那老者报出来的年租，约莫相当于一年总产出的六成到八成。
这还仅仅是年租。
凯文目前还不知道这领地上到底有多少人，每个人租来耕作的田地有多少，如果一亩两亩的话，那么剩下的粮食也就基本维持个个人消耗。耕作的田地高于两亩，那才会有盈余的粮食。
而那税费税率，就真的有些太黑了。
人头税一个金币，交通税五十银币，一个人每年需要交的税就有一金币五十银币之多。
虽然凯文现在已经很有钱，但并不代表他不明白底层平民的收入情况。
需知在卡罗城，那些辛勤工作的平民一天的收入也将将只有一个银币，一年下来收入差不多在三个到四个金币之间。
在田地间劳作的领民即使利用农闲时间去卡罗城赚外快，也很难赚到一两个金币，为了凑齐人头税和交通税，恐怕他们还要出售粮食。
而那个交易税，为成交金额的三成，看上去好像不多，但是商品本身是有成本的，在交易之中想要稍微赚点钱，非得交易价格在商品成本一点五倍以上，这样的高利润的商品，在竞争极其激烈的市场之中，可不多见。
总结下来，凯文发现，这老头报出来的年租、税种税费税率，已经非常逼近极限——辛勤劳作一年，自己可能什么都没剩下，只能勉强混个饿不死，绝大多数收获，都被领主拿走了。
如果年头稍微不顺，遇到什么天灾人祸导致田地产出降低，依照这老头给出的年租税费税率来执行的话，恐怕大多数领民都会直接破产，然后没有粮食支付年租，没有金钱支付苛刻的税收，只能将他们自己抵押给他这个贵族，成为他的奴隶。
这样的情形，可不是凯文希望见到的。
凯文不再纠结于这老头报出的年租以及税种税费税率，现在这些平民是他的领民，他完全可以按照自己的意志来制定合理的年租、税种税费税率，以及出台相应的律法，制定领地发展的策略。
说实话，凯文一开始还以为自己的领地并没有领民，因此不怎么上心，准备快速了结这领地上的事务之后，就与安娜前往瑟维斯城外的战场之中，通过杀戮来谋取功勋值，从而获取格兰特公国的男爵之位完成系统的主线任务。
但是现在，既然他的领地上有领民，那又不一样了。
有了领民，意味着他可以实行自己的治理理念，践行自己的骑士意志，从而成功的激活自己的骑士意志·公正，提升自己的战斗力。
凯文目光微微闪烁，心中暗道：“我的骑士意志是公正，而并非善良。人都是贱骨头，我可不能毫无原则的对他们太好，这样或许能够得到一时的称颂，但是时间稍微一长，这些人就将会忘记我今日的恩惠，将一切心安理得的认为理所当然，实际上这样做并不利于统治。”
“同时，我也不能压榨他们太狠，我的道路取决于骑士意志的成就，而践行骑士意志，却是需要通过治理领地来实现，因此将领民逼迫到破产的地步，是完全不可取的。”
“结合我自己的需求和这些领民的需求，我的统治需要达到以下几点要求：第一也是最重要的一条，这是我走上贵族之路的初心，贯彻我的骑士意志·公正，这需要明确的律法章程以及客观稳定的执行；第二，让领民认同我的统治，在我的领地上认真生活都能得到温饱还能有所盈余从而增加抵抗风险的能力；第三，想要长治久安，就需要为领民创造出上升通道，给予他们生活的希望，以及奋斗的动力。”
心中有了定计，加上对于底层平民的生活比较的了解，凯文经过一番斟酌，就确定了年租、税种税费税率。
老者在报出可以说是能把他们压榨死的年租税种税费税率让凯文作为参考之后，仿佛松了一口气一样，静静的等着凯文的回应，就像是等待着命运的审判一样。
壮硕青年达力和清纯可人的小姑娘达瓦也认命一样的低着头，等待着凯文的宣判。
芙蕾雅事不关己，毫无压力，反而饶有兴趣的等待着凯文公布独属于他的领地的规则。
凯文端坐于座椅之上，脸色稍显严肃，正视三名他的领民开口说道：“你们听仔细，我先在这里说一下领地初步的规划，也就是你们关心的年租、税种税费税率问题，至于其他，以后我会派人通知你们知晓！”
三名领民顿时屏住呼吸，老者尚显沉着，两名小年轻脸上就绷不住，显出一片既期待，又惶恐的神色。
凯文即将公布的话语，将直接关系到他们以后的生活质量，由不得他们不关心在意。
芙蕾雅则是眼神一凝，注意力集中起来。
凯文轻轻咳了咳嗓子，正色道：“首先，是年租！我这年租按照年龄划分成