第200章又上当了
梁怀还没高兴起来呢，凤娇的后半句话，又让他光火不已：“可是，我目前的资金和人力，还建不起两条生产线，若是留在源城，厂子地方不够啊，我真不想走，也是被迫的！”
“你的意见我会给领导汇报的。”梁怀觉得凤娇在要挟他，很愤怒，却很无奈，至此，他才发现，这个王凤娇心眼又小又阴险，明明知道空调将来市场很大，偏偏不吭声，还一副受了很大委屈的模样，让所有人都觉得愧对于他，谁知她反手就把空调样机弄到深圳，引来香港大客户，搞得算计她的人，一个个的狼狈不堪。
怎么办？就这样放王凤娇去深圳吗？那么，她肯定也会把服装厂也迁走的。
而且，以王凤娇的能力，将来的成就不可限量，就这样放手，谁知道损失会有多大？梁怀才四十出头，仕途上还想更进一步，若是这里留下缺憾，让人诟病，那真得不偿失。
梁怀想了又想，还是决定努力一把，挽留王凤娇。
方省长听了梁怀的报告，有些不高兴：“这个王凤娇，她竟然敢谋算我们？”
“王凤娇说她也没想到香港人会看上内地生产的空调，那边人都用的是日苯货和南朝鲜生产的，哦，她说，台湾生产的质量也不错。”
“她有没分析过，为何香港人看上内地生产的空调呢？”
“她说了，便宜，质量尚可。”
“便宜、质量尚可？看来，她抓住了消费者的心理。你是工业局的领导，想过如何让其他企业领导，也学会像王凤娇这样认识市场吗？”
“想过，我竭力挽留王凤娇，就是想在全省的工矿企业中，放入一条鲶鱼，逼着那些自大懒散的企业领导动起来。”
“鲶鱼？什么意思？”
“哦，这是陈怀希讲的故事。说的是挪威人喜欢吃沙丁鱼，尤其是活鱼。市场上活沙丁鱼的价格要比死鱼高许多。所以渔民总是千方百计地想法让沙丁鱼活着回到渔港。可是虽然经过种种努力，绝大部分沙丁鱼还是在中途因窒息而死亡。后来，有人在装满沙丁鱼的鱼槽里放进了一条以鱼为主要食物的鲶鱼。鲶鱼进入鱼槽后，由于环境陌生，便四处游动。沙丁鱼见了鲶鱼十分紧张，左冲右突，四处躲避，加速游动。这样一来，一条条沙丁鱼欢蹦乱跳地回到了渔港。原来鲶鱼进入鱼槽，使沙丁鱼感到威胁而紧张起来，加速游动，于是沙丁鱼便活着到了港口。他把这叫‘鲶鱼效应‘。”
“噢？这个提法挺新鲜的，你觉得王凤娇能做好这个鲶鱼不？”
“眼下看着可以，至少，工业厅、东源电子等有关干部，都吃了王凤娇的大亏，他们这段时间，几乎都拿着市场、企业管理等书本充电呢。”
“呵呵，不错，那你拿出一个切实可行的方案，争取把王凤娇留在源城。”
“王凤娇就是嫌地盘小，咱们的钢厂不是一直起不来吗？我想拿那块地方和王凤娇、港商合资。”
“我们能控股不？”
“大概能。”其实梁怀心里根本没底儿。
“必须！”
“是！”梁怀答应后，才意识到自己差点犯了错误，让私人控制了国家资产，幸好方省长及时提醒了他。
回到工业厅，梁怀请来搭档，还有几个副手，研究怎么做才能达成方省长指示的绝对控股，最后，又找到一个电子厂和一个线路板厂，两家都经营不善半死不活，他们把三个厂子合并成一家，以此为基础，和凤娇、江天雄谈判。
“东源电子这边，补偿我的那块地怎么办？”谈判一开始，凤娇就提出问题，“国家收回，然后把欠我的钱补给我吗？”
这怎么可能？但国家的土地，也不允许私人拥有，谈判的人十分作难。
江天雄对内地政策很不了解，他私下问陪同他的统战部干部：“源城的住房这么紧张，有空地怎么不开发房地产？”
虽然年初，国家就把房地产商品化政策推了出来，但源城这样落后的地方，根本就没人有这样的概念，干部们也觉得房子那么贵，谁能买得起？
江天雄的问话，没人能回答，但有人把问题反映了上去。
梁怀给方省长汇报时，把凤娇的问题问了出来，并且，还把江天雄的疑问，也讲了。
“既然国家有政策，那就划给王凤娇。”方省长一语定下了基调。
梁怀想，王凤娇若是没有能力做房地产开发，这地就空着，反正，她不能因此怨恨政府，至于她能找到下家，那她愿意卖给谁都行，进行房地产开发，还能提高西山的gdp呢。”
凤娇拿到厂房地皮转为房地产土地的批文，心里暗乐，脸上却愁容满面：“源城谁能买得起商品房？这不是把我往死里坑吗？”
送文件的人心里暗乐，只有梁怀听说凤娇的反应，直觉就是：“又上当了。”但他心里也有疑惑，难道，源城这样偏僻落后的城市，房地产也能发展起来？
凤娇为了这次谈判，专门请了个大律师，唯恐触犯了国家法律，最后，她占百分之三十，江天雄占百分之十九，国家控股百分之五十一，董事长由工业局副局长刘宇轩担任，她和江天雄是副董事长。公司的生产和销售工作，由总经理，也就是她王凤娇全面负责，刘宇轩只起监察、督促的工作，但财务总监，由政府这边派人担任，凤娇和江天雄有权监察。
源城钢厂是八十年代初建成的，却因质量低劣，