——我想帮你吃吃……
陈北雁听见张英乙这句话的第一感觉就是听错了。
恋人们之间总会有一些词语是专属作用的,同样一件事情,不同人的说法,是完全不同的。
比如“亲。亲”,这是唐诗雅的说法,真正亲下去,总要张开嘴巴使劲亲,而与之相对的,张英乙对此的说法就叫“吃吃”。
这个说法明显更形象,而且张英乙更加擅长做这件事,她那条灵活柔软的舌头,总是能带给陈北雁非凡的感受。
然而,这个吃吃,在现在这个时间段,明显不太合适呀。
厅的方向,陈北雁伸手去抓张英乙的手,小声说道:“小乙别玩了好不好?那边还有人呢?咱俩被简小姐看光一回了,你还想让荣律师也看看?”
“可人家就是想要嘛……”
张英乙不依不饶,绕开陈北雁的手,继续解着皮带,甚至于顺势蹲了下去。
操作台的高度勉强还算可以,如果张英乙的动作幅度不算太大,估计客厅之中坐着的人很难发现她的存在。
但问题还是那么一回事,客厅里面有人啊!陈北雁总不能就这样一直站在这里,让张英乙吃,万一人家荣世海一会儿要找他说话怎么办?
“小乙别闹。”
眼看着张英乙真的就要把皮带给拉开了,陈北雁终于还是逮住了她的两只手,小声说:“是不是有什么事要告诉我?”
张英乙嘟着嘴巴说:“人家就是想吃吃……”
她越这样,陈北雁越是知道这根本不是她想要的。
“唯一一次机会告诉我你想干什么。”
陈北雁拿出杀手锏,板着脸说:“如果现在不说,以后也不让说。”
“哥哥……”
张英乙顿时站起身来,挎住陈北雁的胳膊说:“你看现在多麻烦,万一我想吃吃,或者想在客厅做什么,还得顾忌有没有外人。”
“呵呵……”
瞬间明白了她想说的话,陈北雁笑了笑,说:“这个简单,咱们回房间去,关上门随便玩。”
张英乙摇摆着腰肢,不乐意的说:“可是人家就像在客厅里面玩呢?还有唐姐,你不觉得跟我们离在客厅,或者厨房,或者餐厅,比只是在床上会更有趣一些?”
陈北雁望着她的眼睛,轻轻抬手捏了捏她的小脸蛋,说:“我当然知道只是床上会比较枯燥,但是有个问题,你可能不知道,而且我们一开始也都想错了。简小姐暂时不可能搬走。”
张英乙一愣:“为什么啊?她和咱们有没有租约在身。”
“你一块儿过来。”
陈北雁拉着她的手,重新回到客厅里落座。
荣世海果断中止了和简宁的对话,而简宁抬起来的脸上,带着一丝丝的若有所思,还有一丝丝的纠结。
“陈先生,我刚才给简小姐分析了一下这个租房协议,就目前她的合约主体发生改变的问题,我想既定事实就是最好的比照,这个是没有办法再改变的。”
荣世海说:“如果简小姐认为自己受到了伤害,完全可以追究原房主的责任。但是因为这种案件归属于民事案件,且涉案金额比较小,法院如果受理,也会遵循谁申诉谁举证的方略,由简小姐自己来找被告人,也就是原房主。”
“不过,现在最大的难题在于,我们对原房主的了解比较少,而且简小姐对原房主的了解,也仅限于一张已经停用的电话卡,和一个身份证号码。从实际角度来说,想要找到原房主,是非常困难的。”
荣世海总结道:“所以我认为,如果简小姐愿意接受现在的这种现状,继续维持原租房协议,可以暂不考虑追究原房主的责任问题。毕竟说实话,这个事有点得不偿失,咱们没必要在这个事情上浪费人力物力。”
简宁苦笑道:“荣律师说得对,就算是真正追究他,按照协议,也只是单月房租百分之三十的违约金,我找到他还不定需要花多少钱。”
张英乙听明白这个话的意思了,忍不住问荣世海:“荣律师,按照您的意见,简小姐可以继续住在这里?”
荣世海点点头,说:“这个刚才给陈先生解释过了,只要简小姐愿意继续执行这个租房协议,她就可以继续住下去。”
张英乙忍不住瞪大了眼睛,问道:“可是,我们已经把这个房子买下来了呀!这个房子现在是在……是在东方大哥名下,难不成简小姐可以不给东方大哥支付房租,就这样住下去?”
“是的。”
荣世海看了陈北雁一眼,微笑着说道:“按照现行法律,同一标的物的协议,是按照时间先后顺序来先后执行的。毫无疑问,简小姐的租房协议在前,就需要先执行简小姐的租房协议。如果说要追究现在这种租房和买房之间出现偏差的责任的话,唯一可以被追究的,只有原房主。”
“不过,我刚才也解释的很清楚,找寻原房主的代价偏高,况且中间涉及到的违约费用也较少,有点得不偿失。”
说到这里,荣世海带着宽慰的笑容,对张英乙说:“张小姐,有一点其实你和陈先生还是很幸运的,原房主和简小姐的租房协议只是签了三年,而且很快就会到期。如果他这个协议是二十年,三十年呢?你也一样必须得执行,那才叫惨。”
“呃……”
别说真正执行那种长期的协议,就是想想,张英乙都觉得头皮发麻。
只是,既然荣世海从法律的角度这样分析这个问题,事