李平安见状也没有强求,点点头答应了下来。
中午修炼了一会儿【坐忘功】之后,李平安便离开李家,直奔牙行。
牙行,也就是中介。不管是你买房子、买仆人还是买地之类的,去一趟牙行保准能够如愿。当然了,要是被骗了,那也算你倒霉。
李平安到牙行的时候,忍不住皱起了眉头。虽然他不是第一次到牙行,但仍然不能接受这里奇怪的味道。
整个牙行充斥着人、动物混合到一起的味道,让他无法适应。
但,还是忍着恶心走了进去。
“哟李公子,又来了?”
李平安刚走没几步,就听到有人跟他招呼。他回头看了一眼,是那天买房子的那位牙人。牙人叫张二驴,是望海港本地人,长得五大三粗的。
“原来是你。”李平安对张二驴拱拱手。
张二驴被李平安的客气弄得有些手足无措,他连忙拱拱手道:“李公子太客气了,今儿来是要买些什么?”
“买地。”李平安简明扼要的说道。
“买地?”张二驴重复了一下,然后问道:“是要买耕地吗?”
“嗯。”李平安轻轻嗯了一声,然后道:“不知道张大哥有没有门路,如果有的话,在下会给足你银钱的。”
张二驴摆摆手,笑着说道:“这事儿好办,李公子要是信得过我张二驴,就让我去办就行。到时候地契给您送家里去。”
李平安闻言思考了一下,然后问道:“一亩地多少钱?”
“上田十五两,中田八两,下田二两。”张二驴张嘴就给了一个数据,然后道:“这价格肯定比您自己去买地贵了一些,但是比县衙定价可便宜多了。”
李平安点点头,他平日里看书多且杂,自然知道张二驴话里的意思。
越过牙行直接去找百姓买地这一条,他肯定不会去做的。这样是违背大周律法的,在大周所有的大宗商品买卖、房屋土地交易等都要通过牙行来进行,朝廷则通过牙行获取商品交易的税收。
所以,不经过牙行的买卖肯定是违法的。哪怕是百姓直接互相买卖也要到牙行这里走一遭才行。
而且耕地的价格是朝廷统一定价的,不管你是哪里的耕地,都是一个价码。不过上有政策,下有对策,牙行为了多赚钱,经常会越过衙门定价,以降价的方式来促成交易。
毕竟每经手一笔,他们都是有钱拿的。
至于他们怎么做到的,李平安就不知道了。这事儿,也不是他在家读死书就能学到的。
“合法吗?”李平安沉声问道。
张二驴连忙点点头:“合法,保证合法。其实这耕地就在牙行手里。上一任县令手里的耕地,折价卖给了牙行,所以咱们才能这么低的价格出售。说实话,要不是李公子你,我还不一定卖呢。”
李平安点点头:“那就行...我大概要买一千五百两的耕地。如果都是上田,那就更好。”
张二驴有些为难的说道:“这恐怕不行,上田哪有这么多。整个牙行也就一百多亩地,我能做主的也就二十亩。这样,我尽量给您凑,您看行吗?”
“行。”李平安点点头:“定金要多少?”
“您看着给。”张二驴倒是大气。
李平安从怀里摸出来三百两银票,递给了张二驴:“这是定金,要尽快。弄好了之后,直接拿着转让好的地契来找我,我把余钱给你。”
“好嘞!”张二驴笑着把银票接过来。