就在陈坤公司这边开始企划降低房价的时候,其他房地产公司看到这个情况也是有些心慌慌的。
总是以为国家有什么打压房地产的政策,也是准备要开始抛售房产。
不过,虽然有这个想法,但是真的要抛售,不是那么简单的。
就说一个问题他们就躲不开。
他们的房地产产业的形成全都是和贷款有关系。动辄数百亿的贷款,单单每年15个点的年化利息就不是个小数目。
所以,现在很多房地产的运行模式是先买地皮,然后再开始开设售楼处,并且紧随其后开始卖楼。
但是,到了这个时候就有问题了,买的楼呢?
是的,在卖楼的时候,楼还没有建起来呢!随着一期一期项目的慢慢开建,楼盘价格也是越来越高。
随着工期彻底完成,楼价也开始趋于平稳状态。
在这期间,楼房要是还没有建成,然后公司破产了,那也就只能自认倒霉。
总结一下,从开建开始,各个开发商都是以低价售楼,只要高于成本价的百分之五至百分之十。那就有的赚。
这就相当于筹建楼层一般。可是现在陈坤这边来一趟大降价,一旦他们和陈坤这样的话,那么必定亏损,而且是大亏损。
但是如果要是不降价的话,那么今年发贷款利息又是何去何从?五千多户,而且还是优质房源。
这个占比在整个魔都市可是相当大的。
所以,随着陈坤这一波操作,起码要让房地产商亏损数百上千亿。
时间来到六月份,在这几个月的时间里,黑龙集团可是十分热闹,哪怕是陈坤,都感觉道格外刺激。
到他公司大门前闹事的,有人给他搞刺杀的。可以说是层出不穷。
为什么会这样呢?还是因为三个月过去了,慢慢的陈坤这边和各个公司的订单相继交付。
在魔都市,大量公司企业的员工开始撤离这里,准备回家发展。这就造成了一系列的副作用。
服务业首当其冲,像是奢侈品类还好,但是到了平民化市场,那就出问题了。
超额饱和的市场,让一个个的公司过得格外难受。
服务业因此数千家餐饮,服装店,娱乐场所倒闭。
对于应对措施,因为陈坤这边早早就和政府方面打过招呼,所以针对这种情况,对于市政府来说,问题不大。
毕竟整个魔都市本地人口一千多万人,将魔都市市郊的人口迁入市内,问题基本就给解决了。
只是在这几个月的时候,整个魔都市大量房地产帝国轰然倒塌,此时政府手中更是积压了大量房产,刚好可以用于安置迁入市内的人口。
时间直至七月份,魔都市问题才慢慢的变的平缓。
而在这几个月的时间里,京都市也经历了这个情况。
只是,虽然现在基本问题已经解决了,但是就一线城市本地人的高福利,一下子重压从公民身上转到了政府身上。
初期问题还不大,不过巨大支出可不是说说的。
“老板,关于您的行程今天必须安排好了。”应荏苒说道。
“好了,在这里能出什么事情。”陈坤无所谓的说道。
说着,不自觉的看了看身边的两人。
他可不相信,有谁能突破身边两人,直接伤害到他。
这段时间,随着那些一线,超一线,新一线城市人口大减流,整个华夏经济都变得萧条起来。
尤其是哪些靠着房地产发家的企业老板,受到的冲击最大。
不过,也是有赚钱的,只是那些大型集团大部分都是损失惨重。
要是仅仅只是华夏企业,倒是还好说些,只是问题是不止有华夏企业,很多外资投资公司可是在这一波中损失惨重。
华尔街方面数家金融投资机构更是在这一波操作中处于破产边缘。
因此,陈坤这边也是出问题了。外资尤其是米国那几家损失惨重的金融机构,直接雇凶准备刺杀陈坤。
当时,第一次差点可是被对方成功了,当时陈坤因为刺杀直接使得手腕处骨折,要不是经历长期的锻炼,身体抗体,还有身体素质变得很好,现在他手上都要打着绷带。
“老板,绝对不行,魔都机场是一家国际机场,每天进出人员有很多,谁也不知道里面是否有刺杀您的人。”应荏苒一脸严肃的说道。
应荏苒她本身就属于警署出身,知道一些国际上武装情况。
那一次,要不是因为陈坤距离公司并不远,可能那一次的刺杀,对方就已经成功了。
可是尽管如此,但是依旧有八名安保因此重伤,十多人受轻伤。
当时的情况可以说震惊了华夏政府。因为当时的事件影响特别大。
六名雇佣兵潜入国内,并且是持枪入境。这种现象在国家严打过后,根本就想想不到。
虽然最后那几个雇佣兵已经被完全击毙,但是造成的影响却是没有那么容易压下去的。
借此,甚至黑龙集团首席律师大圣律师都要为黑龙集团安保配备枪械。
不过,不出意外,这条要求直接被驳回了,官方说法就是华夏国从建国以后,就完全是一个主权国家,对于枪械管控更是严格。
所以说,多余黑龙集团的持枪申请并没有同意。不过考虑道这次黑龙集团在华夏商业改革里面体现的关键作用,华夏官方为此考虑派遣了一支小队的特警时刻关注着陈坤的情况。
为此,官方还特意在黑龙集团