之后，张伟龙和朱书记见面时，谈到了房地产税：“……西方几乎所有发达国家，都征收房地产税，我觉得zfu方面也可以开始考虑征收房地产税了。”
“伟龙，一口吃不成胖子。”朱书记微笑道，“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，你之前提出的这个想法，我已经上报z了，有关部门的领导正在谈论这件事情，就算z通过批准了，也会先找一个城市试点，可能这个试点城市是沪城，到时候，你这个大地产商，可要多多盖房子，让沪城百姓都有房可住。呵呵，你之前说要成立一个房屋中介公司，名叫广厦千万间，很好啊，让百姓住上房子，这是我党的追求……”
民生互助投资有限公司和民生保险集团有限公司两家公司的注册资金都为一亿元，民生互助投资有限公司注册成立之后，公司账户上资金为零，而民生互助投资有限公司只有7000万元就放在民生银行的账户上，张伟龙通过旗下龙塔（华夏）投资有限公司投资4000万，持有40的股份；民生银行投资1500万，持有15的股份；沪城地方国有独资的综合xing投资公司久事集团也投资了1500万元，也持有15的股份，剩下30的股份由一纸合同明确指出，这些股份由公司职工共同持有。
这次，张伟龙在沪城没待几天，香港还有狠多事情等着他回去做，赚钱的大事，他不敢的耽搁了。
回到香港之后，张伟龙指挥旗下公司的员工投入大量资金到股指期货市场。
截止12月27i，新加坡国际金融交易收市时，张伟龙已经通过旗下的投资银行——飞龙集团，投入18.2亿美元做空i经225股指期货，做空未来一年的i经225股指期货股票合约。
此时，他手里除了持有微软、戴尔、思科和康伯四家公司的股票，不再持有美国和i本两国上市公司的股票，这四家公司市值超过20亿美元，而他之前向香港汇丰银行贷款10亿美元，他没有还贷，而是续贷了一年，缴纳了一年的利息，他拿自己持有这四家公司的股票作抵押，香港汇丰银行没有提出反对意见。
两天后，12月29i，i经225股指达到了历史最高点，一度升至点，当i收盘于38915点。
1990年，1月1i，星期一，i本股市因元旦假期休市一天，次i开盘之后，i经225股指大幅下跌，新加坡国际金融交易的i经225股指期货也持续走低。
1月3i，《i本经济新闻》在对20位著名企业家进行股市预测时，大家一致乐观地认为1990年的i经225股指将继续上冲至42000-4 0点。
张伟龙了解到《i本经济新闻》报道的内容，虽然他坚信i经225股指会下跌，担心未来一段时间，i经225股指下跌速度，最近，张伟龙经常在香港的报纸看到i本股市和i本房地产业的文章，他感觉整个i本岛都沉迷在空前的繁荣和疯狂之中，人们甚至坚信股价只涨不落、地价只升不降的大和神话永不破裂。
为了i经225股指快点下降，张伟龙特意写了一篇千余字的文章，派保镖送到了《明报》总部。
在这篇文章里，张伟龙提到了股市有风险，不可能只涨不落，就算是成长速度最快，业绩最好的企业，也会有股价下跌的情况，现在i本股票市场总市值超过600万亿i元，相当于i本gdp的1.4倍以上，i本上市企业市盈率惊人，以及地价高的惊人，通过各种分析，他得出结论，i本绝大部分股价被高估，i本股市即将出现大牛市。
两天后，1月5i，张伟龙写的文章在《明报》上刊登，而且是头版头条，报纸全文刊登了他的写文章，还将最近六年时间i本225股指月线图刊登上，头版上的标题是“i本股市，继续涨？还是跌？”其中“涨”和“跌”两字的自提特别的大，非常的醒目。
《明报》的编辑写了一篇文章，详细介绍了张伟龙早在1983年就开始大量购买i本股票；1985年将手中股票套现，投资i元外汇，之后继续投资买入i本股票；1987年股灾前，将手中股票票数套现，做空股指；以及之后继续投资i本和美国多家公司的股票的经历。
并提出这样的疑问：“股神”张伟龙这次能够看准吗？
最后，让读者们拭目以待。
《明报》报道了张伟龙对i本股市预测的文章后，很多媒体都希望能够采访张伟龙，希望从他的口中了解到，他有没有投资做空i经股指，但是，香港的绝大部分记者都知道，最近两年，张伟龙极少在公开场合露面，就算在红馆开演唱会，也没有接受记者的采访。
次i，1月6i，香港多家报纸报道张伟龙看跌i本股指，并作出推测，张伟龙已经投入大笔资金做空i经股指，有的报纸刊登分析香港股市前景的文章。
几天后，i本多家主流媒体报道了香港“股神”张伟龙看空i本股市的新闻，虽然有很多所谓的经济专家，以及多家上市公司的高官表示，张伟龙若是做空i经股指，这次肯定会亏大钱。
后来，还有一家i本电视台查到公司名为feilong的投资银行投入大量资金做空股指期货，推测这家公司极有可能是张伟龙旗下的公司。
事实上，i本的投资者逐渐清醒过来，与美国这个全球经济最强国作比较，i本上市公司的市盈率太高了，东京