一时间，气氛火爆起来，众人纷纷献策。
李学伟不时地倾听众人的意见，大家热烈地讨论着。
最后，李学伟拍板道：“就建高层大气豪宅，名字叫做领秀深鹏。”
确定设计方向后，马上就要拿出设计方案来。
在设计方案的时候，李学伟又跑了几趟土观局，在杨处长的帮忙下，把土地过好户，办好相关手续。
经过将近半个月的努力，最后的设计方案出来。只见十栋高达36层的华丽建筑拔地而起，十栋楼层之间间距宽大，间距之间既有园林，还有大型游泳场，大型喷泉。整个小区雍容华贵，高端大气上档次。
李学伟看了这个方案极其满意。而众人看着设计方案的美丽图景，也是心有羡慕。这样美丽的小区，这里真的适合建吗？
设计方案一出来，李学伟就迫不及待要去办项目前期手续。
每个房地产项目的设计方案，最终要通过土观局的审批。土观局要对绿化率、容积率、建筑面积等等进行审批。很多项目如果前期手续办不了，延缓了项目进度，会生生地把一个好项目拖黄。
李学伟怀着激动地心情，走进土观局，要杨处长帮们去找土观局的人审批。
土观局的工作人员看着李学伟的设计方案都连连称赞，众人纷纷说道。
“这个小区设计得大气漂亮。”
“气派，这小区建成绝对的抢眼。”
“这是地王的标准。”
赞叹完了，有人有点激动地问道：“这小区建在哪？”
“岗上村东边。”李学伟笑着回答。
猛然间办公室的声音完全消失了，众人吃惊地望着李学伟。
由不得他们吃惊，土观局的工作人员，整天和地打交道。他们岂能不知岗上村东边就是湖罗垃圾填埋场。
垃圾填埋场旁边建这样的豪华小区，这不是厕所里打灯笼，找死么。
“李总，真是年轻有为啊。”有人讪讪地笑道。
好多工作人员也是憋着笑脸，讪讪地恭维一声。
本来还要大费周章的前期项目审批，但土观局的工作人员一听是湖罗垃圾填埋场那块地，谁都不愿意再刁难李学伟了。
因为在众人的眼中，李学伟这是十足的败家行为，他们已经看到了李学伟倾家荡产、沦落街头的最终结局。因此，没有人再在小事上给他阻拦。
出奇地顺利，李学伟办好了前期审批手续。
李学伟兴高采烈地要请杨汝胜去吃饭，还陈恳地说道：“杨叔叔，你真帮了我大忙。好多公司办个前期审批手续，短则个把月，长则一年甚至数年。短短几天，我就办好了手续，还真亏你帮忙。”
与李学伟兴高采烈的模样，形成鲜明对比的是杨汝胜一副忧心忡忡的样子，杨汝胜关切地看着李学伟，语重心长地说道：“项目设计审批通过后，就不能更改了。学伟，你真的打算将那块地设计成豪华小区，这块地真的不适合建豪华小区。”
每个人都不看好这块地，李学伟既感到高兴，又感到丝失落。高兴的是没人和他争这块地，失落的是没人懂他啊。
不过长辈的好意，不能辜负，李学伟还是安慰了杨汝胜一番，表明自己绝不会让他失望的。
好说歹说，才让杨汝胜放下担忧，和李学伟一起出去聚了下。
就在李学伟吃着大餐，庆祝前期审批手续顺利通过之际。李学伟不知道，喜乐多公司的设计方案早已拿在徐阳的手中。
徐阳看了下美轮美奂的设计方案，竟然狂笑出声：“嘿嘿，笑死我了，笑死我了。这个捞仔还敢在垃圾场旁边建豪华社区，等他建成了，卖不出去，我买来养猪养狗。”
徐阳的脸上带着肆意的笑容。
同样的时刻，雷震宇的手中也拿着喜乐多公司的设计方案，半秃的头上散发着亮光，淡淡地笑道：“李学伟还真是疯狂，领秀深鹏，好名字啊。不过，再美的名字在垃圾场边也就成了垃圾。”
雷震宇的助手，也是点头哈腰笑道：“雷总英明，这样的捞仔，不足为虑。”
“哈哈，我们坐看好戏吧！”
开心的李学伟，一无所知自己豪华的设计换来得只是背后黑手的阵阵鄙夷。也幸好是徐阳、雷震宇的鄙夷，否则的话，他们出手，李学伟的项目要开展可就没那么容易了。
项目前期审批一通过，李学伟立马就要动工了。十亩土地，六栋高楼，总建筑面积6万多平方米，这工程量算不小了。
但是喜乐多公司仅有李学伟、朱智超、胡作为、姜珊、马晓艺，这区区五人。
五个人是玩不转这个大项目的，李学伟要做的第一件事，要成立家建筑公司，承办下自己的项目建设来。
一个好的房地产公司，一定要有自己的建筑公司，否则的话光靠将房屋建设发包给其他建筑公司，那就不能控制工程质量，也不利于成本核算。
好在李学伟和猪头都是学土木工程的，学的就是如何修建各种建筑，他们有技术，只要找好人就能搭建出班子来。
建房子说简单也简单，说难也难，如果技术不过硬，建的房子以后会出现各种质量问题，这将会给公司带来极其负面的影响。
要确保建筑质量，建筑公司工作人员的素质一定要有。
李学伟和猪头都是深鹏大学土木专业毕业的，在深鹏大学还有熟知的学弟学妹在里面。因此，李学伟的第一个念头，就是去母校找师弟师妹来