李学伟调查过鼎上地产公司，其虽然是江南省有名的房地产企业，但资本总额也就是十个亿多一点。与现在的喜乐多地产公司，实力查不到，这彭华生凭啥这么断定其一年的利润额一定能超过自己。
彭华生窃喜地对容肃说道：“容书记，虎溪区的度假休闲城，我有意向要开发。度假休闲城里的五星级酒店、高端餐饮购物馆以及豪华别墅，我们鼎上公司都能确保建的美轮美奂。”
听到彭华生的话，林正华却坐不住了，一脸严肃地对容肃说道：“容书记，这度假休闲城不是预计要放在红河谷新城的吗？怎么还是放在虎溪区啊？”
容肃笑呵呵地对着林正华摆手道：“林省*长，红河谷新城投入巨大，老城区也要适当的投入嘛，要不能下面会有意见的。”
“这虎溪区是老城区中难得的风景秀丽之处，人气又旺，打造成大型购物休闲广场，这不是正好嘛。可以填补咱们江南省大型购物广场的缺陷。”
“容书记，可是咱们资金有限，要是将资金发散，这不利于集中资源办大事。”、
事情的发展，不符合林正华的预计，他本来准备将两人拉到红河谷新城去竞争。这样的话，两人都在新城中投资开发，这将极大的催动红河谷新城的发展。
谁知道这彭华生竟然要跑到老城区去搞休闲购物中心。
“林省*长，中&央也倡导均衡发展。华生看上的虎溪区枫林铺也是人流旺盛、环境适宜的地方，在那建休闲购物中心，那也是有助于江南省的经济发展。”
容肃冠冕堂皇的帽子带上去，林正华也不好反驳，只能将视线转移到李学伟的身上，有点期盼地看着李学伟。
李学伟之前听他们的对话，已经对事情的来龙去脉有个大概的了解了。估摸着，是容肃看不惯林正华要建红河谷新城，就想找人给林正华上眼色。
恰在此时，彭华生找上门来。容肃正好和彭华生合计，去枫林铺这样的好地方建个高端休闲购物中心，这样来打林正华的脸，证明他那个红河谷新城就是个笑话。
而彭华生也乐得迎合容肃，因为容肃既然要竖他为典型，和林正华的红河谷新城唱对台戏，那肯定要大力扶持他，让他的项目建得无比成功。
此刻正在心里偷着乐的彭华生，如果知道李学伟已经猜测出他们的用意，绝对会大吃一惊。
李学伟看着一唱一和的容肃，淡然地一笑。原来，彭华生打定主意要以高端商业广场的超额利润来战胜自己。
要比高端商业广场，李学伟却是不惧，前世海岸城、达万城这些集商业休闲购物为一体的城市综合体，李学伟见得多了。
说实话，建设城市综合体确实是商业地产的一个可观利润点。黄思聪就是开着达万城发家的，不过2003年的黄思聪还没有开始建设万大广场。
看来，这城市综合体的教父就自己来当吧。李学伟心底突然有个主意，干脆他提前建个万大广场，开创城市综合体的先和。这绝对要比彭华生的休闲购物中心高多了。
李学伟迎着林正华的目光，点点头以示放心，再接着对彭华生说道：“好啊，既然彭总选择了老城区建休闲购物度假中心，那我就在红河谷新城建个城市综合体。”