“嗯，头脑冷静些好。大家都要冷静些。各自找找关系，对海南房地产有所了解的关系都要用起来。春生，”领导在正式的场合称呼部下的名字是对部下的最好奖赏之一，“你和联投的老板不是校友吗？这条路子一定要走。”
这个不消穆阳春提醒，李春生最想知道的是联投在北阳连续大手笔的同时为什么突然布局海南。联投高层中他也只认识荣飞，可是潜意识里总觉得荣飞对他比较冷淡，身边倒是有个和荣飞问班的，但王建雄跟荣飞的关系似乎还不如自已呢。
李春生于是下决心从荣飞口中探得联投布局海南的真实用意。联投在海南购得的土地他看了，地段要比恒运的好的多。为什么联投只再建二栋商品楼？是资金不足还是有其他的顾虑？
荣飞却不在北阳。据他妻子说，荣飞在北京麒麟技术工程中心。大概在忙麒麟汽车设计方面的事。李春生是到荣飞家里找的，希望从荣飞看上去很平凡的妻子嘴里得到一些内幕，但那个女人说公司的事她一概不知，从不问，他也不跟她说。如果急办，倒是可以联系到荣飞。她给了李春生一个北京的电话，大就是荣飞下榻宾馆的电话吧。
李春生打了这个电话，却没找到荣飞。自然也就无从落实联投布局海南的真实动机。李春生估计即使找到荣飞，恐怕也得不到什么值钱的消息。联投他又不认识其他人，有个李建光算是认识，李建光一直在北新搞什么煤矿，对海南的事一无所知。
穆阳春这边催的很紧，已经不满足l000万的收益了。一个过去的朋友从海南带回来的消息让穆总的胃口大了许多。海南已经是一个聚宝盆，一将金灿灿的摇钱树。在穆阳春的运作下，炎兴公司已经挤出 万的款子打到了海南账户上。穆阳春要求李春生立即返回海南主持后续的工作。
再买地已经很难了，李春生遂决定正式建楼。之前他已经了解了行情，91年海口的公寓楼均价大约是1400元，现在已经涨到3000元了，地段好的已经超过了3000正向3500元大关挺进。涨价成为必然，李春生请示穆总后开始筹划建楼之事，半个月后，就在他与调给他的一个小班子已经联系了设计公司和施工单位，正准备开工建设时，穆阳春带人到了海南，告诉李春生说省里的某位领导指示炎兴的胆子要再放大一些，盖二栋六层的公寓楼根本不行！至少要改成带电梯的高层公寓楼。关于资金已不是问题，建行已经对公司放贷1000万，至少可以再调几百万到海南。所以设计要改，即使是借用别人的图纸也要重选一家像样的！
穆阳春直言告诉李春生，炎兴经海南一役，必将获得脱胎换骨的升级，公司实力和影响都将大幅度上升。并进入省级领导的视野了。而且，公司的业务范围也将拓展，什么是解放思想，这就是解放思想。穆阳春哈哈笑着对李春生说，小李啊，这次海南投资你是立了功的！你难道不想接手一个实力强劲的公司？
听了领导寓意深刻的暗示，任谁也会砰然心动。手里的资金已经足够支付前期费用了。头脑尚未完全烧昏的李春生找了恒运的副总赵国涛。赵国涛那时也忙得四脚朝天。总部关于土地的处置朝令夕改.令他无所适从。因为恒运在临同投资的加大，总部的资金极为紧张，总想从海口捞一把就走。所以不断有指示要他联系买家脱手。但赵国涛认为这一轮的热潮刚刚开始，现在脱手简直就是犯傻。他是恒运的创业元老，一直搞房地产，对此行的研究比李春生深的多。赵国涛认为福利房制度早就该总结了，海南不过是开了全国的先河。在供求关系如此紧张的大前提下，涨价不过刚露苗头，现在绝不能脱手。
赵国涛讲到了供求关系，李春生竟然没有就此展开调研！赵国涛的话坚定了李春生的决心。他不再犹豫了。
由于穆阳春的指示，驻扎海南专项指挥的李春生调整计划，重新遴选设计施工单位到改办审批手续。到九月底才开始打桩施工。他们最终确定的是二栋13层（不含地下一层）的高档公寓楼。总造价超过了3200万。炎兴立即成为海口房地产市场的豪门。李春生也成为圈子里炙手可热的人物。
李春生事后坦承当时炎兴就是投机，根本不是投资。如果能通过政府渠道获知海南在建工程算下来海口人均居住面积将突破50平，而当时首都的人均居住面积只有7平米的话，他绝对会阻拦穆阳春的冲动。炎兴也不会将2400余万资金砸进海南了。
至于拿到这些资料其实不费吹灰之力。那时他和海口许多政府部门的关系搞的很铁。关键的问题是根本没有想要做这方面的调研。
房子总是要有人住的。市场的供求关系总是决定着价格的根本原因。可是人们总是忘记最根本的规律，被人为制造的假象迷的晕头转向。炎兴的房子还在建设中，上门寻求转让的不止一家。不仅穆阳春不同意，坐镇海口的李春生也不同意有人来摘桃子。令人目眩神迷的泡沫被吹散，后悔药是无处买了。
事后总结教训，归于什么房地产泡沫李春生认为就是自欺欺人。
姑且不论泡沫是怎么形成的，那是理论专家的事。海南房地产在92年就是一场地地道道的豪赌，参与这场豪赌的不仅有炎兴这样的希望大捞一笔的公司（这样的公司