厂房占地面积两千平米，建筑面积占有率零点六，也就是一千二百平米，在寸金寸土的首尔能做到这么低的建筑面积占有率，恐怕也只有三鑫、现代、大宇这种大集团了，剩下八百平米则是围墙、绿化和空地。
建筑包括一间边长差不多二十米乘以四十米的长方形厂房和一幢候工楼，厂房包括车间和办公区域，候工楼里有十间宿舍，一个食堂和两间浴室，宿舍是现成的，食堂和浴室就要后期装修了。
一圈看下来，郑秀妍很满意，不光是这里的交通便捷，而且厂区虽小，但五脏俱全，该有的东西全都有了。
“你是怎么找到这里的，很不错啊。”
“说起来还要感谢朴素妍呢。”黄小宝笑了笑，说，“她有个朋友正好是做房产中介生意，这个厂房就是他介绍的。”
“素妍姐的朋友啊。”郑秀妍点点头，“一年的房租多少钱？”
“你猜。”
郑秀妍心里默默估算了下，说道：“这里虽然是郊区，但离市区并不算远，不堵车的话半个小时多一点就到了，而且附近还有商业街和汽车站，两千平米的话...怎么说也要五六亿一年吧？”
黄小宝本来以为郑秀妍会随随便便说个数字，没想到她还对市场行情还挺了解的，看来最近做了不少功课啊。
“嗯，五亿一年。”黄小宝顿了顿，又说道，“不过那是原价，我是个生意人，生意人当然要学会砍价了。”
郑秀妍眼前一亮，她虽然是个小富婆，每个月都要买不少奢侈品，但钱这玩意儿没人会嫌多，既然赚不了大钱，那省下一笔费用也是非常开心的。
“最后出了多少？”
“三亿五千万。”
“多少？！”郑秀妍一听，眼都瞪圆了。
“三亿五千万，比原价便宜了一亿五千万。”黄小宝也是蛮得意的，张张嘴就省了一亿五千万，差不多九十万人民币，这钱在杭州郊区差不多能买一套小户了。
权侑莉也是惊诧不已，她原先以为就算能便宜，差不多也就便宜个两三千万，往多里说也就是四五千万的样子，没想到居然能便宜这么多，黄小宝和那房东是啥关系啊？