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每平米最低十万,这是陆氏大厦的价格。
看起来很高,可那两三个一线城市,甚至沿海很多二线城市的某些黄金地段价格都不止这个数目。首都四五环内的某些房子都是这个价格。因此陆小白将价位定在十万,一点不贵。
要知道他这个大厦可是当世最高,功能最齐全,风景绝好的房子。虽然处于川内周围的经济比不过沿海,可这是世界第一高的房子啊。
当然,这只是最低价格,是最上面一百层中最下面的那一层的价格。而每往上一层,价格就会涨百分之十。第二层是十一万的单价,第三层是十二万的单价。
到陆小白那一层的时候,已经是一百一十万的单价了。当然,最上面那一层是陆小白的寝宫,肯定不会卖。除了他那一层,下面的都可以卖。而他下面那层,就是一百零九万的单价。
陆小白在设计房子的时候也很土豪,每一套房子的面积都达到了五百平米以上,最上面那十层终极房子,更是数千平米的面积。下面每一层大楼有六户人家,最上面则只有两户人家。
最上面十层每套房就算三千平米,平均单价一百零五万,平均每套房的价格便是三十一亿五千万。一套房三十多亿人民币,不是终极土豪真不敢居住。
就算是最下面的房子,十万每平米,一套房五百平米,那也是五千万的价格。因每高一层就增加一万的均价,总共一百层,平均单价便是五十五万每平米。
而平均每层楼的面积大约是三千平米,总共一百层,总建筑面积便是三十万平米。
三十万乘于五十五万,便是一千六百五十亿。这个价格,与陆小白建造这栋大厦的花费差不多。因此陆小白也没赚多少,当然,下面那两百层带来的收入就是存收入了。
不过下面的价格肯定不比上面的贵,但总共加起来怎么也值千八百乙吧。大投资便有大回报,用钱赚钱,果然是最好的赚钱方式。
但如果陆小白将这个收益放倒其他房地产业里面,就显得很寒酸了。别人建一套房子,收入至少也是三四倍,有些黑心老板省这里省那里甚至能赚七八倍的收益。
其实就算陆小白将价格再标高一点,也能完全卖出去,谁让他现在很出名呢,特别出名呢。就算是一国主席或者总统都没他出名,因为他是陆小白。
因此当陆小白将卖房的价格公布出来后,一秒钟不到就被人抢光了,而且都是全款,真正的秒杀。不得不说,这个世界的富豪真的很多。陆小白早有规定,他的房子不限于谁拥有,只要你是合法公民,不分国籍,都可以参与购买。
前些年就有报道说,某土豪花了几十亿打造地下防核弹堡垒。现在用几十亿买一套风景绝对每秒的房子,一点不夸张,陆小白并没有扰乱市场秩序。
因为修建这栋大厦的初始目的是为了自己居住,所以陆小白在打造过程中一点不节约,怎么快速怎么强大怎么来,所以定价有些高,普通人肯定没法接受。
不过在后面的超超超高层大厦修建中,就不会将价格定得太高了,至少会少一半,最低差不多是五万平米。这是价格也是很早就公布出来了的,就是要告诉现在买他这种房子的人,如果你们但看价格,或许会吃亏。
毕竟以后那些大厦的高度也不会比这栋大厦矮多少,如果国家允许,说不定比这栋大厦建得还要高。
但那些土豪听后,却是一点不在意。他们买这里得房子,不但是为了住得更高,享受别人享受不到得科技,还因为你在这里啊,这是全球独一份儿的,用钱是买不到的。
现在您不知道,就是最低层的房子,都被人抬高到了五十万一平米的价格,而且有价无市。之前枪房子的时候,不知有多少人买了新设备,请了超级黑客,就为抢一套房子啊。
大家之所以那么土豪,都是因为你啊。
至于其他大厦?如果风景够好,价格合适,咱们也会再考虑入手的。
陆小白这栋大厦因为定价太高,只有超级土豪才能享有,所以对普通人还没什么冲击。但后面的房地产中,就不一样了,对现有房地产业照成的冲击是很恐怖的。
虽然最低价格还是在一万平米及以上,但这个价格已经非常平米化了,这便让那些普通的房地产开发商感到非常头疼,因为他们的房子卖不出去了啊。
陆小白的房地产是要建到一千多米,最低也是五百米的超级大厦,最低价格却和他们的差不多。而他们的房子一般都只能卖一万每平米左右,也和陆小白的房子的价格差不多。
但他们的房子只有三五十米高,建筑户型还没有陆小白的好看实用,这让他们如何去竞争?
当陆小白房地产公司发布新房购买信号时,人们都涌向他那里去了,导致他们的房子无人问津啊,凋零凄惨的模样看着就让人感到心慌。
为了挽回购买群众,为了收回成本,其实就是少赚一些钱,有些房地产就是再低两三倍也有得赚,只是少赚了很多而已。中国毕竟还有很多人买不起房,面对陆小白的高楼大厦虽然很向往,可现实却让他们不得不选择其他。
于是那些普通房地产老板将价格低到平民阶层时,卖得也是挺好的。但从现在开始,他们已经不敢开发高端房地产了,因为他们是在迈不过陆小白那座让人绝望的高山。
而且绝大多数搞房地产的都