爱薇小说>青春校园>财色无疆>二百零一章 重新规划

早上还没到七点,公司的人就陆续多了起来。

陈鸿涛也没有到处走动,而是和早早到来的黛西?海瑟薇,商讨着明珠控股收购翰德逊国际顾问公司股份的事宜。

同安德烈和雪莉商量好的两亿美金收购价,陈鸿涛自然是要告诉黛西。

聘请海斯哲国际财会资产公司,对翰德逊国际顾问进行三方财务、资产审核的事,也要身为明珠控股律师顾问的黛西代为进行联系。

还有招聘员工的待遇,也要陈鸿涛这个做老板的亲自定下来,好让黛西拟定员工合同。

就在陈鸿涛坐在总裁办公室和黛西谈各项事务具体细节的时候,一名身穿休闲装的少女已经敲门怯懦走了进来。

“老板早,你的早餐我已经买回来了。”伊芙轻轻将两个精美的保温大食盒,放在了沙发桌上。

察觉到黛西的目光,陈鸿涛笑着对她介绍道:“伊芙?希尔,我的生活助理。”

就在陈鸿涛起身之际,伊芙已经将泛着香喷喷热乎气的鲍鱼鸡肉粥盛好,那流油的烤羊肉和煨焗银鳕鱼更是惹人食欲。

“伊芙,你今天的装扮就像是一个假小子一样,没有一点助理的样子嘛!”陈鸿涛看到少女下身穿着宽松的休闲裤,语气虽透着调侃,神色却很是满意。

似是也察觉到陈鸿涛是开玩笑,伊芙羞怯一笑:“这样工作会方便一点……”

“很好,盛出一碗粥,再捎点菜去6层,找娱乐经纪公司的艾尔玛化妆师,就说是你帮我这个朋友给她送的早餐。”陈鸿涛招呼黛西之际。对着伊芙吩咐道。

几乎用不着陈鸿涛过多言语,伊芙很有灵性,马上就明白了他的意思,将食物盛好,拿着食盒就出了办公室。

就算是给艾尔玛分出去一份早餐,摆在沙发桌上的早餐量依然很大。

闻着香气扑鼻的早餐,略微有些好奇的黛西也没有太过拘谨,陪陈鸿涛一边小口吃着早餐,一边把握时间道:“对翰德逊国际顾问公司完成收购之后。恐怕就如昨日老板所说,这只是一个开始,其中的资金缺口,老板你还要有所准备才行!”

“知道洛克菲勒中心吗?”陈鸿涛笑着对黛西问道。

作为曼哈顿的地标性建筑群之一,洛克菲勒中心黛西又怎么可能不知道。

不过不明白陈鸿涛的意思,黛西还是透着探询的目光对他回道:“占地22英亩左右的洛克菲勒中心,是一个由19栋商业大楼组成的建筑群,在曼哈顿的中城48街到51街,从第五大道到第七大道,跨越了三个纵向街区。整个建筑群是由洛克菲勒家族投资兴建的。”

听到黛西的简单介绍之后,陈鸿涛微微一笑:“22英亩也不过133亩的土地,知道翰德逊国际商务中心的可开发土地有多少吗?这一大片商务中心足有15公顷的开发空间,换算成亩的话。就是225亩地,大致相当于十五万平方米的地皮。”

“老板,你的意思是~~~”黛西对着陈鸿涛问道。

“就算是不在曼哈顿的中心,不过翰德逊国际商务中心的开发空间,比洛克菲勒中心还要多出95亩地,可是和洛克菲勒中心那地标性质的建筑群相比。这翰德逊国际商务中心只有可怜的三座。计划建筑主体超过80层的大厦,是不是显得太寒酸了一点?”陈鸿涛一边喝粥,一边对黛西笑道。

黛西神色微微一动,不论是出于同雪莉私下交好的关系,还是今后要在这边做事,都造成了她对翰德逊国际商务中心有着细致的了解。

这时的翰德逊国际商务中心,在黛西眼中连勉强的雏形都算不上,广阔巨大的开发地皮。带给人的印象非常不好。

比起曼哈顿区那些已经落成的摩天大楼,眼下的翰德逊国际商务中心。就像是一片繁华的大都市,经历过摧残一般。停工的现场充满了破败感。

而且因为翰德逊国际商务中心15公顷土地,得不到充分的开发,从而导致了其所在一小块曼哈顿以南城区,都得不到一个很好的发展。

更不要说三座计划建筑主体超过80层的摩天大楼,还没等建到一半就停工了,15公顷的土地不能充分开发,黛西这个时候甚至都能够想到,就算是陈鸿涛有能力淘到钱,将三座大厦落成,以后的情况也未必会乐观。

“老板,我现在还不知道明珠控股能够向翰德逊投入多少资金,所以很多事情都不好给你提出意见。如果能把翰德逊国际顾问公司接手,将这翰德逊国际商务中心的地皮,分割成若干小块进行出售,倒是一个很好的选择,这样既可以回笼一些资金,也可以让整个商务中心的商业圈尽快繁荣起来。”黛西犹豫着对陈鸿涛提醒道。

“这片国际商务中心的土地,若是分拆出售确实是一个好主意,也不失为一个出路,但我想要知道翰德逊顾问公司,为什么没有做出这样的选择?”陈鸿涛笑着问道。

“可能老板你还不知道,在纽约这边,大型建设项目审批开工并不难,不过想要进行项目土地的二次分割出售,却必须要经过纽约市政厅、市议会和法院三方对项目的复审,眼下翰德逊国际商务中心报备的三座大厦,主体堪堪完成了一半,这种情况复审怎么能够过得了!当然,这其中也有多方面潜藏在暗处博弈的结果。”黛西俏脸神色透着些许感叹,对陈鸿涛回道。

“怪不得翰德逊国际顾问公司会走投无路!如果明珠控股收购了翰德逊国际顾问公司所有股权,也


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