“没事了，董事长，再见！”
“再见！”张伟龙挂了电话，就和家人一起吃午饭了。
吃过午饭后，张伟龙陪着家人聊了半个多小时，接到朱书记打来的电话。
“伟龙，你今天下午有空吗？”
“没空啊。”张伟龙淡淡笑道，“我已经购买了今天下午飞往羊城的机票。”
“去羊城干什么？”
“去签售收购合同，我旗下的乐百氏集团收购了健力宝公司。”
“健力宝，我知道这家公司，生产饮料的。”朱书记微笑道，“能向我透露一下，收购资金吗？”
“可以，总共投入2亿元人民币，但分期付款的。”张伟龙停顿了一下，补充说道，“我个人感觉，让我花五千万元收购，还不这样分期付款。”
“听你的意思，你愿意花两亿八千万，采用分期的付款，收购华联商厦？”朱书记笑着问道。
“不，这不一样的。就算我收购了华联商厦，进行一些改革，吸引更多的顾客进入华联商厦购物，可业绩的提升空间有限，这是需要吸引顾客上门消费，而健力宝则不同，营销得当，健力宝的饮料马上可以卖到全国各地，增加产业也容易，可以与全国各地的饮料生产商合作，让他们代工生产，收购这些厂房也行……总之，就是不一样的，健力宝可以迅速崛起，而沪城的华联商厦被我收购后，改名为永安百货，我想要靠这个品牌获利，需要很长的时间。”
“我能力理解！”朱书记微笑道，“等你回来了，来我这里一趟。”
“什么事情，能先透露一下吗？”
“可以，市zfu方面已经同意将百联商厦卖给你的，永安百货的品牌所有权也一起给你，还有，上次给你看过的准备股份制改革的国企名单，也都确认接受你提出的方案了，每家公司发行的股票份额都不同，民生互助可以认购三分之一，职工认购剩下的三分之二，绝大部分职工不会让你提供担保贷款的，毕竟现在银行贷款利息这么高，他们宁愿找亲戚朋友借钱，向他们支付银行同等的银行利息，也更划算一些。”
“原来是好事啊！”张伟龙欣喜道，“那我尽快赶回来吧，争取过年之前，就把这事情办妥了。”
“还有，广厦集团提供的九百多套房子，全部都有人接受分期付款的方式认购了，也接受了广厦集团提供的价钱，很多百姓希望能够办到新家过年。”
“朱爷爷，这事情不用找我的，一直是余小薇在负责，只要zfu那边把事情办妥了，马上就可以签约，买房者只要向民生保险公司付了第一个月的房款，马上就可以搬到新家了。”
“行，我让人相关负责人和余小薇联系，尽快办妥此事。”
前阵子，广厦集团拿出九百三十二套装修好的商品房，并派出旗下三十几位员工和zfu部门的职员组建了一个特别的部门，组织zfu规划中，即将拆迁区域的住户参观这些商品房。
广厦集团以每平米一千五百元的价格收购这些住户的老房子，人均居住面积不足三平方米的，按照四平方米计算；人均居住面积超过三平方米的，再原来的基础上，另加每人再加一平米的面积据算，而新建装修好的商品房以每平米1250元至1350元不等的价格将房子出售，这些房子都是小高层建筑，需要安装电梯，现在只销售六层以下的房子。
等将来，房价上涨了，广厦集团会按照电梯，再将楼上的房屋装修之后出售，不管卖什么价钱，zfu都会征收百分之二十的综合税。
旧房被收购的百姓，按照人头计算，每人最多可以认购22.5平方米的建筑面积，都是分期支付，还是连续支付二十年，但每年只支付十二个月，第一年每个月支付的房款额为总房款的百分之一，第二年每个月支付房款额为总房款额的百分之一点一，之后每年每个月支付的房款比上一年的每个月增加总房款的千分之一个点，最后一年每个月需要支付的房款额为百分之二十八。
按照新的办法计算，总价10万的房子，分二十年期支付，总共支付45.6万元，广厦集团需要支付9.12万的税，总共获得26点48万元的利润，在储蓄存款利率高的惊人的年代，根本没有人觉得这不合理。
zfu方面为了照顾多方利益，给出了多项政策，注意到了很多细节。
二十年之内，房主没有按时每月支付足房款，延期十天之内，缴纳房款额百分之一的违约金；延期超过十天，不足三十天，缴纳放款额百分之三的违约金；三十天之后，还未付足房款，民生保险公司提供资料，法院进行拆封。
房主因没有按期支付房款，被法院查封，购入时间不超过五年的情况下，民生保险公司认为房屋没有贬值，可以强行购买住房，向原住户支付之前缴纳过的费用；若是觉得贬值了，则进行公开拍卖。
拍卖底价就是支付原房主之前还未缴清的房款，以及违约金和其他有关费用，有人加价的情况下，溢价收入归原房主所有，民生互助有限公司每次出最低价，每次加价都是付给原住户的补偿金，无人竞拍，那么民生互助有限公司以底价成交。
不管房主主动卖房，还是被法院查封后，公开拍卖成交，只要房主获利，都需要像出售普通商品房一样，支付相关税收。
房主买下房子未满十周年，出租房子给其他人居住，租金收入所有的，无需